VIDEO 1 – https://youtu.be/3fI99oFh_-o
VIDEO 2 – https://youtube.com/shorts/e4mMqBmBq48
ES: Para una visita, por favor sugiera día y hora y le informaré vía Whatsapp.
DONDE: https://maps.app.goo.gl/3M3nwb2dvhg9Fv4GA
Catastro: Parte 1 – Parte 2
Tel+WA: 0034-620454548 – Helmut
DE: Für eine Besichtigung, schlagen sie einen Tag & Uhrzeit vor und ich werde sie per Whatsapp informieren.
Beschreibung in Deutsch, weiter unten.
WO: https://maps.app.goo.gl/3M3nwb2dvhg9Fv4GA
Katasterauszug: Teil 1 – Teil 2
Tel+WA: 0034-620454548 – Helmut
Cabe mencionar de antemano que el edificio construido para este propósito existe desde 2023, pero aún no ha sido registrado oficialmente. Se puede registrar después de 4 años. Por lo tanto, sólo la propiedad con la cueva se vende oficialmente ante notario. Si estás interesado, estaré encantado de explicarte todo detalladamente en una reunión.
La finca está situada a una altitud de aproximadamente 850 metros y está asfaltada hasta la finca. La propiedad se extiende sobre varios niveles (aprox. 8), en los que antiguamente se cultivaban patatas y vino. El terreno está escalonado: hay 4 o 5 niveles hacia abajo y luego 4 o 5 niveles hacia arriba nuevamente. Desde la calle hacia abajo hemos hecho accesibles 5 niveles. Parcela aprox. 1777 m2
Instalaciones de la finca:
1. Nivel 1: Sistema solar y tanque de agua, escaleras al nivel 2
2. Nivel 2: Anexo, cueva, zona de barbacoa, escaleras al nivel 3
3. Nivel 3: Tumbonas
4. Nivel 4+5: Aprobado, por ejemplo. para árboles frutales, hortalizas, etc.
Descripción más detallada:
La ampliación tiene una superficie de aproximadamente 30 m² y ofrece:
• 1 dormitorio (con cama doble)
• 1 salón con sofá cama y cocina integrada
• 1 baño con inodoro, ducha y lavabo
• 1 taller, distribución de electricidad y agua.
Alojamiento: El anexo tiene capacidad para 4 personas.
Cueva: aprox. 25 m²
• Suelo de madera y puerta con cerradura.
• Equipada con sofá cama y dos hamacas independientes.
La cueva tiene capacidad para al menos 4 personas.
Agua:
Hay un tanque de agua de 1000 litros con opción a ampliarlo. El suministro de agua proviene cada 14 días de una cisterna ubicada encima de la finca. Actualmente estamos recibiendo esto de un vecino a cambio de un paquete de 6 cervezas. El agua es muy limpia, pero no oficialmente potable, ideal para ducharse.
Electricidad:
La alimentación es mediante energía solar, con dos módulos solares y una batería ampliable de 1000 vatios.
Internet:
La finca tiene muy buena recepción de internet.
Nota: Todo el trabajo fue realizado por un artesano alemán.
Para cualquier otra consulta estoy a vuestra disposición.
DEUTSCH:
Vorab sei erwähnt, dass es das dazu gebaute Gebäude bereits seit 2023 gibt, sie aber noch nicht offiziell registriert ist. Es kann nach 4 Jahren registriert werden. Beim Notar wird daher offiziell nur das Grundstück mit der Höhle verkauft. Bei weiterem Interesse erkläre ich gerne bei einem Treffen alles ausführlich.
Die Finca liegt auf einer Höhe von ca. 850 Metern und ist bis zur Finca durchgehend asphaltiert. Das Grundstück erstreckt sich über mehrere Ebenen (ca. 8), auf denen früher Kartoffeln und Wein angebaut wurden. Das Gelände ist abgestuft: Es gibt 4 bis 5 Ebenen nach unten und dann wieder 4 bis 5 Ebenen nach oben. Von der Straße abwärts haben wir 5 Ebenen zugänglich gemacht. Grundstück ca. 1777m2
Ausstattung der Finca:
Ebene 1: Solaranlage und Wassertank, Treppe zur Ebene 2
Ebene 2: Anbau, Höhle, Grillplatz, Treppe zur Ebene 3
Ebene 3: Sonnenliegen
Ebene 4+5: Bestanden, zum Beispiel. für Obstbäume, Gemüse usw.
Genauere Beschreibung:
Der Anbau hat eine Fläche von ca. 30 m² und bietet:
• 1 Schlafzimmer (mit Doppelbett)
• 1 Wohnzimmer mit Schlafsofa und integrierter Küche
• 1 Badezimmer mit Toilette, Dusche und Waschbecken
• 1 Werkstatt, Strom- und Wasserverteiler.
Schlafgelegenheiten: Der Anbau bietet Platz für 4 Personen.
Höhle: ca. 25 m²
• Holzboden und abschließbare Tür.
• Ausgestattet mit einem Schlafsofa und zwei unabhängigen Hängematten.
Die Höhle bietet Platz für mindestens 4 Personen.
Wasser:
Es ist ein 1000 Liter Wassertank vorhanden, mit der Möglichkeit diesen zu erweitern. Die Wasserversorgung erfolgt alle 14 Tage aus einer oberhalb der Finca gelegenen Zisterne. Dies bekommen wir aktuell von einem Nachbarn im Tausch gegen einen 6er-Pack Bier. Das Wasser ist sehr sauber, aber nicht offiziell trinkbar, ideal zum Duschen. Man kann aber auch einen eigene, für kleines Geld, Wasserzeit kaufen.
Strom:
Die Stromversorgung erfolgt durch Solarenergie, mit zwei Solarmodulen und einer erweiterbaren 1000-Watt-Batterie.
Internet:
Die Finca verfügt über sehr guten Internetempfang.
Hinweis: Alle Arbeiten wurden von einem deutschen Handwerker durchgeführt.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
